必要以上に原状回復費用を支払っていませんか？

賃貸物件には必ずつきものの敷金と原状回復。大家さんに言われるがままの金額を支払っていませんか？物件の退去時に「敷金がほとんど返ってこなかった」「追加で請求された」といって泣きを見ている方が多くいらっしゃいます。

差し引かれるのは当たり前、支払うのが当然だと思われているこの敷金、原状回復費用。ですが、中には「負担の義務のないものや金額まで請求されている」ケースが多数あります。また原状回復をめぐって、大家さんと争う入居者も多くいらっしゃいます。

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に学ぶ

• 左　原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
• 右　賃貸住宅トラブル防止ガイドライン

トラブルの原因にもなっているこの「原状回復費用」。実は、トラブルを回避し、入居者の負担範囲を明確にするための「ガイドライン」が設けられています。

そのガイドラインとは、国土交通省が定めた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というものです。負担の範囲や原状回復の考え方などが記載されています。

国の定めたガイドラインであるため、公平性、信頼性が十分に確保されています。このガイドラインをもとに、お部屋の確認をすれば、負担が必要か必要でないかを把握することができます。